Подновяване на вашата ипотека? Какво задържане на банката на Канада означава за вас

Банката на Канада в сряда реши да организира постоянни лихви, който може да повлияе на притежателите на жилища и бъдещите купувачи в цялата страна.

According to a recent Royal LePage report, 1.2 million mortgages will be up for renewal in Canada this year.

Royal LePage CEO Phil Soper told Global News that the Bank of Canada’s decision to hold interest rates at 2.75 per cent on Wednesday pumped the brakes on a cycle of Намалявайки лихвените проценти.

„ Ние сме в интервал на понижаване на лихвените проценти, само че както през днешния ден решението на Банката на Канада да организира нещата устойчиво, ние сме покрай края на този интервал “, сподели той. Когато лихвените проценти ще се утаят “, сподели той.

какво значи лихвата за ипотеки

Penelope Graham, ипотечен специалист по цената. За собственик на променлива ипотечна ставка това значи, че вашето заплащане или размерът на вашето заплащане, което отива към лихвата, няма да се трансформират. Това значи, че няма незабавни отстъпки за тази група за кредитополучатели “, сподели тя.

Клей Джарвис, финансов специалист в Nerdwallet Canada, сподели:„ Не мисля, че това (намаляване на тарифите) би помогнало на канадците да си разрешат дом. Когато понижава лихвата, това в действителност въздейства единствено на променливите ипотечни проценти, които към момента са по -високи от закрепените ставки.

„ Така че, в случай че през вчерашния ден не бихте могли да се класирате за четири % ипотека. The Bank of Canada has consistently dropped interest rates since June last year, from five per cent to 2.75 per cent.

Разбийте националните вести

„ Много е по -лесно да пазарувате ипотеки и да сравнявате цените тази година, тъй като не е нужно безусловно да преминавате през стрес тест. Ако ипотеката ви идва за възобновяване, маркирайте в ипотечен брокер и ги накарайте да съпоставят някои цени за вас, тъй като банките сега са много обезверени за бизнеса “, сподели той. Зависи от толерантността ви към риска “, сподели тя.

„ Променливите ипотечни проценти са много конкурентни сега. Най -ниското в Канада към момента е 3,95 на 100. Това е много тясно разпространяване с най -ниската закрепена скорост, която е разполагаем. Те са едвам 3,79 на 100. “

Греъм добави:„ Ако се чувствате доста бичи, че променливите ипотечни проценти ще продължат да понижават, тогава може да има смисъл за вас, до момента в който някои специалисти чакат леко нарастване на заплащанията ви. “

, до момента в който някои специалисти чакат леко подпомагане на линията. Разказът може да се промени на стотинка и можем да забележим един друг отговор от Банката на Канада “, сподели тя.

муден пазар на жилища

Решението на банката на Канада да държи лихвения % може да пристигна като отчаяние за някои перспективни домашни хора, които чакат да скочат на пазара. Несигурност.

„ Нашите проучвания демонстрират, че не цената на заемането е да държи хората в коридорите (на пазара на жилища в Канада) “, сподели Сопер.

„ Хората са в коридорите заради неустановеност. Това е същата причина, че изпълнителните шефове не влагат в растения и съоръжение в Съединените щати, Канада или другаде по света сега. Несигурността не е време, в което хората се усещат комфортно да вземат огромни решения. ”

Продажбите на дома паднаха в Канада през март, като цените на несигурността на Тръмп предизвикват цени и търсене на намаление, съобщи Канадската асоциация за недвижими парцели (CREA) в вторник.

Продажбата на домове падна 9,3 % спрямо този интервал от предходната година. Продажбите на националните продажби на жилища са с 20 % спрямо ноември 2024 година Задължително ще би трябвало да се оправим с типа на конкуренцията, която ще усили цените по-високи “, сподели той.

Джарвис добави, че купувачите на жилища за първи път могат да намерят опция на пазара на кондо.

„ Ако търсите договорка, пазарът на кондо е къде да изглеждате сега. Търсенето е в действителност ниско. Много нови ресурси се удрят на пазара и разработчиците и сътрудниците за недвижими парцели в действителност се пробват да разтоварят тези неща “, сподели той.

Той добави:„ Стопаните са ледени студени. Можете да намерите една спалня. Можете да намерите две и три спални. Но до момента в който мащабирате размера на вашия парцел, просто знайте, че всеки месец ще плащате по -високи такси за поддръжка. “